Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 10
57 m² · 11.2022
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Panoramiczna 10 w Szczecinie kupiono 12.12.2018 za 425 000 zł (7 452 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 600 000 zł (10 521 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
7 452
425 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
10 521
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 069
175 000 zł · 41,2%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 434 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,0%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -29 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 7 452 zł/m²sprzedaż 10 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022280 → 550 tys. zł+270+96,4%57 m²45,6 mies.parterodsprzedaż
01.2022147 → 320 tys. zł+174+118,4%32 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021144 → 190 tys. zł+46+31,7%31 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019375 → 497 tys. zł+122+32,5%72 m²3,2 mies.parter
07.2019325 → 375 tys. zł+50+15,4%72 m²13,2 mies.parter
12.2018288 → 425 tys. zł+137+47,7%57 m²6,7 mies.3 p.