Flip: Szczecin, Panoramiczna 10
72 m² · 10.2019
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Panoramiczna 10 w Szczecinie kupiono 04.07.2019 za 375 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 497 000 zł (6 903 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
5 208
375 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
6 903
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
122 000 zł · 32,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 188,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 105 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 6 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022425 → 600 tys. zł+175+41,2%57 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022280 → 550 tys. zł+270+96,4%57 m²45,6 mies.parterodsprzedaż
01.2022147 → 320 tys. zł+174+118,4%32 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021144 → 190 tys. zł+46+31,7%31 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019325 → 375 tys. zł+50+15,4%72 m²13,2 mies.parter
12.2018288 → 425 tys. zł+137+47,7%57 m²6,7 mies.3 p.