Flip: Szczecin, Panoramiczna 10
72 m² · 07.2019
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Panoramiczna 10 w Szczecinie kupiono 28.05.2018 za 325 000 zł (4 514 zł/m²) i sprzedano 04.07.2019 za 375 000 zł (5 208 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 13,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →