Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Katowicka 43A w Świętochłowicach kupiono 11.03.2008 za 70 000 zł (1 824 zł/m²) i sprzedano 20.06.2011 za 75 000 zł (1 954 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2008, zł/m²
1 824
70 000 zł
Sprzedaż 20.06.2011, zł/m²
1 954
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
130
5 000 zł · 7,1%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 196 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 824 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 954 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024351 → 420 tys. zł+69+19,7%60 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022219 → 351 tys. zł+132+60,3%60 m²3,9 mies.2 p.
11.2021187 → 219 tys. zł+32+17,1%60 m²1,1 mies.2 p.
10.2021120 → 187 tys. zł+67+55,8%60 m²3,1 mies.2 p.