Flip: Sosnowiec, Marii Konopnickiej 86
55 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Marii Konopnickiej 86 w Sosnowcu kupiono 24.07.2025 za 440 000 zł (7 954 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 445 000 zł (8 044 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
7 954
440 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
8 044
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
90
5 000 zł · 1,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,1%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -18,6%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 86 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 7 954 zł/m²sprzedaż 8 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025344 → 475 tys. zł+131+38,2%45 m²12,7 mies.parter
06.2025200 → 279 tys. zł+79+39,5%28 m²8,4 mies.3 p.
06.2025185 → 279 tys. zł+94+50,7%28 m²8,2 mies.5 p.
05.2025351 → 390 tys. zł+39+11,1%45 m²3,5 mies.1 p.
02.2025205 → 280 tys. zł+75+36,6%28 m²2,9 mies.1 p.
01.2025334 → 469 tys. zł+135+40,6%43 m²5,7 mies.4 p.