Flip: Sosnowiec, Marii Konopnickiej 86
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Marii Konopnickiej 86 w Sosnowcu kupiono 11.02.2025 za 351 000 zł (7 847 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 390 000 zł (8 719 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 42,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →