Flip: Słupsk, Morska 6

31 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Morska 6 w Słupsku kupiono 14.03.2025 za 256 560 zł (8 384 zł/m²) i sprzedano 05.05.2026 za 350 000 zł (11 438 zł/m²), po 13,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 440 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.03.2025, zł/m²

8 384

256 560 zł

Sprzedaż 05.05.2026, zł/m²

11 438

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 054

93 440 zł · 36,4%

Trzymanie

13,7 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,7 mies. (417 dni)
Różnica cen brutto: 93 440 zł
ROI: 36,4%
ROI roczne: 31,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 900kupno4 7006 700kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 8 384 zł/m²sprzedaż 11 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026255 → 395 tys. zł+140+54,7%35 m²14,0 mies.2 p. 03.2026285 → 395 tys. zł+110+38,7%33 m²12,0 mies.1 p. 02.2026302 → 360 tys. zł+58+19,3%33 m²11,2 mies.3 p. 08.2025427 → 476 tys. zł+49+11,4%53 m²1,1 mies.1 p. 08.2025368 → 379 tys. zł+11+3,1%46 m²4,5 mies.1 p. 05.2025372 → 392 tys. zł+20+5,2%45 m²2,5 mies.2 p. 04.2025254 → 280 tys. zł+26+10,1%35 m²1,6 mies.3 p.