Flip: Słupsk, Morska 6

45 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Morska 6 w Słupsku kupiono 18.02.2025 za 372 478 zł (8 303 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 392 000 zł (8 738 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 19 522 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2025, zł/m²

8 303

372 478 zł

Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²

8 738

392 000 zł

Różnica cen, zł/m²

435

19 522 zł · 5,2%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (76 dni)
Różnica cen brutto: 19 522 zł
ROI: 5,2%
ROI roczne: 27,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 7006 700kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 8 303 zł/m²sprzedaż 8 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026255 → 395 tys. zł+140+54,7%35 m²14,0 mies.2 p. 05.2026257 → 350 tys. zł+93+36,4%31 m²13,7 mies.1 p. 03.2026285 → 395 tys. zł+110+38,7%33 m²12,0 mies.1 p. 02.2026302 → 360 tys. zł+58+19,3%33 m²11,2 mies.3 p. 08.2025427 → 476 tys. zł+49+11,4%53 m²1,1 mies.1 p. 08.2025368 → 379 tys. zł+11+3,1%46 m²4,5 mies.1 p. 04.2025254 → 280 tys. zł+26+10,1%35 m²1,6 mies.3 p.