Flip: Słupsk, Morska 6

46 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Morska 6 w Słupsku kupiono 20.03.2025 za 367 588 zł (8 058 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 379 000 zł (8 308 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 412 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.03.2025, zł/m²

8 058

367 588 zł

Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²

8 308

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

250

11 412 zł · 3,1%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (138 dni)
Różnica cen brutto: 11 412 zł
ROI: 3,1%
ROI roczne: 8,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 7006 700kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 8 058 zł/m²sprzedaż 8 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026255 → 395 tys. zł+140+54,7%35 m²14,0 mies.2 p. 05.2026257 → 350 tys. zł+93+36,4%31 m²13,7 mies.1 p. 03.2026285 → 395 tys. zł+110+38,7%33 m²12,0 mies.1 p. 02.2026302 → 360 tys. zł+58+19,3%33 m²11,2 mies.3 p. 08.2025427 → 476 tys. zł+49+11,4%53 m²1,1 mies.1 p. 05.2025372 → 392 tys. zł+20+5,2%45 m²2,5 mies.2 p. 04.2025254 → 280 tys. zł+26+10,1%35 m²1,6 mies.3 p.