Flip: Słupsk, Morska 6

33 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Morska 6 w Słupsku kupiono 12.03.2025 za 301 876 zł (9 145 zł/m²) i sprzedano 16.02.2026 za 360 000 zł (10 906 zł/m²), po 11,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 124 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.03.2025, zł/m²

9 145

301 876 zł

Sprzedaż 16.02.2026, zł/m²

10 906

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 761

58 124 zł · 19,3%

Trzymanie

11,2 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,2 mies. (341 dni)
Różnica cen brutto: 58 124 zł
ROI: 19,3%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 900kupno4 7006 700kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 9 145 zł/m²sprzedaż 10 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026255 → 395 tys. zł+140+54,7%35 m²14,0 mies.2 p. 05.2026257 → 350 tys. zł+93+36,4%31 m²13,7 mies.1 p. 03.2026285 → 395 tys. zł+110+38,7%33 m²12,0 mies.1 p. 08.2025427 → 476 tys. zł+49+11,4%53 m²1,1 mies.1 p. 08.2025368 → 379 tys. zł+11+3,1%46 m²4,5 mies.1 p. 05.2025372 → 392 tys. zł+20+5,2%45 m²2,5 mies.2 p. 04.2025254 → 280 tys. zł+26+10,1%35 m²1,6 mies.3 p.