Słupsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Słupsku to 7 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 20 425 transakcji z aktów notarialnych, do 15.06.2026.

W tych danych jest 789 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 615 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Słupsku kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–6 400 zł/m², a odsprzedają po 7 000–9 400 zł/m² (na podstawie 130 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Słupsku

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w Słupsku · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	94	5 622	8 087	39,5%	5,5 mies.
2024	113	5 736	8 042	31,9%	5,1 mies.
2023	74	4 855	6 278	30,6%	6,0 mies.
2022	88	4 526	6 328	37,9%	5,6 mies.
2021	111	3 990	5 647	42,9%	5,5 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Józefa Piłsudskiego	7 200	515	30
Zygmunta Augusta	7 300	467	40
Kosynierów Gdyńskich	8 300	439	8
Górna	8 100	394	10
Adama Mickiewicza	5 500	387	12
Jana Sobieskiego	7 200	365	15
Zamiejska	10 500	348	3
Legionów Polskich	9 800	337	18
Łotewska	8 800	318	28
Rybacka	6 700	302	16
Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego	7 500	301	7
Edwarda Łady-Cybulskiego	10 000	301	6
Szczecińska	6 900	292	21
Leszczynowa	10 100	291	13
Kołłątaja	5 500	280	9
Morska	9 500	272	35
Dywizjonu 303	10 400	267	6
Wojska Polskiego	5 100	251	5
Hubalczyków	8 000	245	9
Wojciecha Korfantego	9 600	245	16
Koszalińska	7 500	239	14
Królowej Jadwigi	7 600	234	15
Juliana Niemcewicza	5 000	234	4
Jana Kiepury	9 700	233	4
3-go Maja	7 600	232	8
Stanisława Małachowskiego	6 700	222	10
Wileńska	5 500	217	7
Juliusza Słowackiego	8 400	215	3
Ignacego Bogdanowicza	9 000	215	6
Karola Kniaziewicza	7 300	213	13
Ludwika Braille'a	9 100	212	6
Stefana Banacha	7 400	212	18
Stanisława Szpilewskiego	6 400	211	16
Bohaterów Westerplatte	6 900	209	15
Michała Mostnika	7 300	206	14
Gustawa Morcinka	7 000	202	11
Ludwika Solskiego	5 700	197	5
prof. Eugeniusza Romera	6 900	195	11
Maurycego Mochnackiego	7 300	178	4
Lipowa	7 200	173	5
kard. Stefana Wyszyńskiego	8 000	162	1
prof. Stanisława Kulczyńskiego	8 200	160	1
Grodzka	7 600	156	5
Fryderyka Chopina	5 700	153	5
Ignacego Jana Paderewskiego	5 700	151	3
Juliana Tuwima	6 900	147	4
Stanisława Konarskiego	8 200	144	4
Przemysłowa	5 500	143	7
Jana Kilińskiego	5 400	139	2
Artura Grottgera	7 200	138	5
Marii Konopnickiej	5 000	136	2
Karola Szymanowskiego	7 600	135	3
Gen. Władysława Andersa	7 600	135	3
Marii Curie-Skłodowskiej	9 400	133	8
Marii Zaborowskiej	7 700	132	7
Wolności	5 400	131	5
Mikołaja Kopernika	6 800	128	4
Andrzeja Zauchy	9 600	128	3
Armii Krajowej	5 500	127	4
Piotra Skargi	6 200	125	2
Drewniana	8 900	123	5
Bolesława Prusa	5 700	119	2
Henryka Sienkiewicza	5 700	118	4
Joachima Lelewela	6 100	115	6
Cypriana Kamila Norwida	7 100	110	3
Władysława Broniewskiego	4 300	106	4
Zygmunta Krasińskiego	4 400	106	5
Jana Długosza	5 900	101	4
Wazów	7 200	101	7
Władysława IV	7 300	100	6
Podchorążych	9 400	100	0
dr med. Kazimierza Frąckowskiego	7 700	98	2
Ogrodowa	8 000	97	3
Witolda Lutosławskiego	5 300	95	2
Krzysztofa Arciszewskiego	6 500	91	1
Franciszka Szafranka	9 300	90	1
Podgórna	6 500	90	3
Norweska	8 400	89	8
Stanisława Wyspiańskiego	4 600	89	1
prof. Stanisława Herbsta	7 600	88	3
Władysława Reymonta	7 100	84	1
profesora Kazimierza Michałowskiego	7 000	83	2
prof. Tadeusza Kotarbińskiego	7 800	82	2
Tramwajowa	9 500	81	0
Wita Stwosza	6 300	80	6
Duńska	8 800	80	0
Henryka Pobożnego	5 500	80	2
Stefana Żeromskiego	6 100	79	2
Bogusława X	7 000	79	7
Romana Dmowskiego	7 400	74	5
Stanisława Moniuszki	7 100	74	2
Długa	5 400	74	1
Tadeusza Rejtana	7 000	72	6
Jana Posmykiewicza	10 300	72	1
Mikołajska	7 400	70	0
Pomorska	6 700	70	7
Gabriela Narutowicza	9 100	69	0
Wandy	8 700	69	1
Orląt Lwowskich	8 000	69	3
Marty Aluchny-Emelianow	9 600	68	0
Juliana Fałata	6 100	68	1
Nad Śluzami	6 600	68	3
Anny Gryfitki	7 300	66	0
Tadeusza Sygietyńskiego	5 900	65	2
Kaszubska	7 200	63	1
Nowobramska	7 000	62	3
Mieszka I	5 800	61	1
Partyzantów	6 100	60	2
Józefa Chełmońskiego	7 700	59	5
Braci Gierymskich	7 700	57	6
Bałtycka	5 200	56	1
Filmowa	7 100	54	2
Jodłowa	8 900	53	3
Krzywa	6 700	51	2
Nowowiejska	6 900	51	3
Wiejska	7 600	50	1
Jana Kasprowicza	7 000	49	3
Poznańska	5 500	49	1
Deotymy	4 500	47	0
Zamkowa	6 200	47	0
Jana Ostroroga	8 800	44	1
Stanisława Sołdka	9 500	42	0
Słoneczna	5 800	42	0
Wiatraczna	7 000	41	2
Księżnej Zofii	7 700	41	3
Sportowa	5 100	41	1
Jana Kazimierza	7 900	40	1
Sierpinka	4 900	40	1
Wincentego Witosa	7 800	40	3
Klonowa	9 300	40	2
Szkolna	3 900	39	2
Szarych Szeregów	5 700	38	1
Fiołkowa	—	37	0
Fińska	9 600	36	0
Teatralna	5 500	36	0
Grunwaldzka	7 200	35	2
Dąbrówki	4 800	35	3
Piekiełko	6 000	35	2
Stanisława Staszica	5 000	35	1
Batalionów Chłopskich	7 400	35	2
Makowa	6 600	34	1
Witolda Małcużyńskiego	7 200	33	1
Bukowa	11 800	32	0
Raszyńska	5 700	31	0
Polna	7 500	30	0
Murarska	4 600	29	2
Garncarska	7 000	29	0
Juliusza Kossaka	6 000	29	0
Prof. Lotha	4 700	28	1
Stefana Jaracza	5 600	27	0
Stary Rynek	7 400	26	0
Owocowa	8 100	25	1
Bitwy Warszawskiej	7 300	25	1
Józefa Wybickiego	5 600	24	0
Stanisława Szarmacha	9 200	24	1
Prosta	8 200	24	0
Kowalska	7 300	24	0
Gdyńska	7 200	23	2
Szwedzka	7 700	23	3
Ludwika Zamenhoffa	—	22	2
Władysława Jagiełły	6 600	22	1
Generała Stefana Roweckiego "GROTA"	7 400	22	0
Na Wzgórzu	4 800	21	2
Jana Kozietulskiego	5 700	21	0
ks. Józefa Poniatowskiego	4 900	21	0
Wincentego Rzymowskiego	7 400	21	0
Słowiańska	5 600	20	1
Ignacego Łukasiewicza	7 100	20	0
Bolesława Chrobrego	6 600	20	0
Hanki Ordonówny	9 400	19	0
Malinowa	8 600	19	0
Świętego Piotra	4 200	18	0
Stefana Starzyńskiego	9 000	18	0
Cedrowa	7 100	17	1
Romualda Traugutta	5 400	17	0
Powstańców Warszawskich	5 900	16	1
Stefana Batorego	7 800	16	0
Mikołaja Reja	5 800	16	0
Gdańska	5 300	15	0
Elizy Orzeszkowej	8 500	15	0
Anny Łajming	3 700	14	0
Jeremiego Przybory	7 300	14	1
Rafała Krajewskiego	5 700	14	0
Ludwika Zamenhofa	7 100	13	0
Piastów	5 700	13	0
Mieczysława Niedziałkowskiego	5 400	13	0
gen. Władysława Sikorskiego	5 000	13	0
Ksawerego Dunikowskiego	7 400	13	2
Gwardii Ludowej	—	12	0
Bolesława Krzywoustego	4 500	12	1
Ludwika Mierosławskiego	4 700	11	1
Psie Pole	5 700	11	0
Portowa	5 700	10	0
Tadeusza Kościuszki	4 700	10	0
Józefa Sułkowskiego	6 000	9	1
Żwirki i Wigury	2 800	9	0
Wielicka	2 600	8	0
Józefa Bema	4 400	8	0
Prof. Ludwika Rydygiera	8 200	8	0
Świętopełka	5 300	8	0
Stanisława Leszczyńskiego	3 800	8	0
Pawła Włodkowica	8 200	8	0
Władysława Orkana	7 100	7	0
Zwycięstwa	—	7	0
Zielona	5 000	7	0
Ludwika Waryńskiego	5 800	7	1
Jana Bauera	7 700	6	0
Czesława Niemena	—	6	0
Ks. Brzóski	7 500	6	0
Francesco Nullo	—	6	0
MKS Cieśliki	5 900	5	0
Dąbrowskiego	—	5	0
Racławicka	5 800	5	0
dra Jana Gellerta	3 900	5	1
Fabryczna	6 400	5	0
Frycza Modrzewskiego	8 100	5	0
gen. Dezyderego Chłapowskiego	9 100	5	1
Legnicka	5 100	4	0
Aleja Brzozowa	4 900	4	0
Cicha	7 200	4	0
Topolowa	—	4	0
Wrocławska	4 200	4	0
Stanisława Sojki	8 800	4	0
Prof. Wiktora Orłowskiego	10 000	3	0
Janusza Kusocińskiego	3 800	3	0
Jana Zamojskiego	8 900	3	0
Marka Grechuty	—	3	0
Stanisława Żółkiewskiego	5 900	3	0
Mirosławy Mireckiej	8 300	3	0
Świerkowa	5 000	2	0
Jarzębinowa	5 000	2	0
Akacjowa	—	2	0
Stanisława Budzyńskiego	—	2	0
Słupska	—	2	0
Leśna	—	2	0
Ignacego Prądzyńskiego	6 200	2	0
Cecorska	6 800	2	0
Jesionowa	—	2	0
mjr. Henryka Sucharskiego	—	1	0
Pogodna	—	1	0
Spokojna	—	1	0
Wincentego Kadłubka	—	1	0
Stefana Czarnieckiego	—	1	0
Płowiecka	—	1	0
Stefana Żółkiewskiego	—	1	0
Towarowa	—	1	0
Modrzewiowa	—	1	0
Prof. Tadeusza Browicza	—	1	0
Poprzeczna	2 500	1	0