Flip: Słupsk, Morska 6

35 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Morska 6 w Słupsku kupiono 04.03.2025 za 254 216 zł (7 187 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 280 000 zł (7 916 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 784 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2025, zł/m²

7 187

254 216 zł

Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²

7 916

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

729

25 784 zł · 10,1%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (49 dni)
Różnica cen brutto: 25 784 zł
ROI: 10,1%
ROI roczne: 105,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 7006 700kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 7 187 zł/m²sprzedaż 7 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026255 → 395 tys. zł+140+54,7%35 m²14,0 mies.2 p. 05.2026257 → 350 tys. zł+93+36,4%31 m²13,7 mies.1 p. 03.2026285 → 395 tys. zł+110+38,7%33 m²12,0 mies.1 p. 02.2026302 → 360 tys. zł+58+19,3%33 m²11,2 mies.3 p. 08.2025427 → 476 tys. zł+49+11,4%53 m²1,1 mies.1 p. 08.2025368 → 379 tys. zł+11+3,1%46 m²4,5 mies.1 p. 05.2025372 → 392 tys. zł+20+5,2%45 m²2,5 mies.2 p.