Odsprzedaż: Słupsk, Dywizjonu 303 4C

25 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Dywizjonu 303 4C w Słupsku kupiono 30.12.2020 za 114 888 zł (4 581 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 239 000 zł (9 530 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 112 zł, czyli 108,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.12.2020, zł/m²

4 581

114 888 zł

Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²

9 530

239 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 949

124 112 zł · 108,0%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 245 dni)
Różnica cen brutto: 124 112 zł
ROI: 108,0%
ROI roczne: 24,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 8006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 581 zł/m²sprzedaż 9 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024115 → 235 tys. zł+120+104,6%25 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.2022227 → 370 tys. zł+143+63,3%49 m²16,9 mies.5 p. 10.2021214 → 399 tys. zł+185+86,5%49 m²9,3 mies.5 p. 03.2021223 → 228 tys. zł+5+2,2%49 m²2,6 mies.5 p.