Flip: Słupsk, Dywizjonu 303 4C

49 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Dywizjonu 303 4C w Słupsku kupiono 19.12.2020 za 226 587 zł (4 588 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 370 000 zł (7 491 zł/m²), po 16,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 414 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2020, zł/m²

4 588

226 587 zł

Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²

7 491

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 904

143 414 zł · 63,3%

Trzymanie

16,9 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,9 mies. (514 dni)
Różnica cen brutto: 143 414 zł
ROI: 63,3%
ROI roczne: 41,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 8006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 588 zł/m²sprzedaż 7 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024115 → 239 tys. zł+124+108,0%25 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż 05.2024115 → 235 tys. zł+120+104,6%25 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2021214 → 399 tys. zł+185+86,5%49 m²9,3 mies.5 p. 03.2021223 → 228 tys. zł+5+2,2%49 m²2,6 mies.5 p.