Flip: Słupsk, Dywizjonu 303 4C

49 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Dywizjonu 303 4C w Słupsku kupiono 29.12.2020 za 214 000 zł (4 408 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 399 000 zł (8 218 zł/m²), po 9,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 86,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2020, zł/m²

4 408

214 000 zł

Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²

8 218

399 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 811

185 000 zł · 86,5%

Trzymanie

9,3 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,3 mies. (283 dni)
Różnica cen brutto: 185 000 zł
ROI: 86,5%
ROI roczne: 123,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 8006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 408 zł/m²sprzedaż 8 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024115 → 239 tys. zł+124+108,0%25 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż 05.2024115 → 235 tys. zł+120+104,6%25 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.2022227 → 370 tys. zł+143+63,3%49 m²16,9 mies.5 p. 03.2021223 → 228 tys. zł+5+2,2%49 m²2,6 mies.5 p.