Flip: Słupsk, Dywizjonu 303 4C

49 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Dywizjonu 303 4C w Słupsku kupiono 22.12.2020 za 223 027 zł (4 573 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 228 000 zł (4 675 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 974 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2020, zł/m²

4 573

223 027 zł

Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²

4 675

228 000 zł

Różnica cen, zł/m²

102

4 974 zł · 2,2%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (79 dni)
Różnica cen brutto: 4 974 zł
ROI: 2,2%
ROI roczne: 10,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 8006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 573 zł/m²sprzedaż 4 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024115 → 239 tys. zł+124+108,0%25 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż 05.2024115 → 235 tys. zł+120+104,6%25 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.2022227 → 370 tys. zł+143+63,3%49 m²16,9 mies.5 p. 10.2021214 → 399 tys. zł+185+86,5%49 m²9,3 mies.5 p.