Odsprzedaż: Słupsk, Dywizjonu 303 4C

25 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Dywizjonu 303 4C w Słupsku kupiono 30.12.2020 za 114 888 zł (4 605 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 235 000 zł (9 419 zł/m²), po 40,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 112 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.12.2020, zł/m²

4 605

114 888 zł

Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²

9 419

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 814

120 112 zł · 104,6%

Trzymanie

40,2 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,2 mies. (1 223 dni)
Różnica cen brutto: 120 112 zł
ROI: 104,6%
ROI roczne: 23,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 8006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 605 zł/m²sprzedaż 9 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024115 → 239 tys. zł+124+108,0%25 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż 05.2022227 → 370 tys. zł+143+63,3%49 m²16,9 mies.5 p. 10.2021214 → 399 tys. zł+185+86,5%49 m²9,3 mies.5 p. 03.2021223 → 228 tys. zł+5+2,2%49 m²2,6 mies.5 p.