Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Fitznerów 1
35 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Fitznerów 1 w Siemianowicach Śląskich kupiono 26.04.2024 za 128 131 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 160 000 zł (4 620 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 869 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
3 700
128 131 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
4 620
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
920
31 869 zł · 24,9%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 869 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 22 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 5004 100kupnosprzedaż4 5006 700sprzedażkupno 3 700 zł/m²sprzedaż 4 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026194 → 369 tys. zł+175+90,3%44 m²12,7 mies.1 p.
09.2025100 → 205 tys. zł+105+105,9%28 m²17,9 mies.parter
07.202591 → 91 tys. zł+0+0,4%25 m²16,6 mies.parter
07.2025147 → 215 tys. zł+68+46,4%31 m²3,4 mies.3 p.
06.2025185 → 375 tys. zł+190+102,5%45 m²5,5 mies.2 p.
06.2025166 → 250 tys. zł+84+50,7%37 m²1,3 mies.1 p.
06.2025120 → 295 tys. zł+175+146,2%34 m²13,3 mies.1 p.do weryfikacji
06.2025124 → 285 tys. zł+161+129,8%34 m²15,8 mies.2 p.do weryfikacji
05.2025212 → 212 tys. zł00,0%41 m²6,0 mies.1 p.do weryfikacji
05.2025182 → 179 tys. zł−3−1,6%31 m²6,0 mies.1 p.do weryfikacji
04.2025110 → 282 tys. zł+172+156,5%31 m²14,5 mies.2 p.do weryfikacji
12.2024106 → 235 tys. zł+129+121,4%30 m²10,5 mies.2 p.