Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Śmiała 17D w Siedlcach kupiono 08.01.2019 za 246 000 zł (4 885 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 435 000 zł (8 638 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (940 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 24,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →