Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Śmiała 17D w Siedlcach kupiono 03.10.2018 za 288 000 zł (4 369 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 487 000 zł (7 388 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 21,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →