Flip: Siedlce, Nowy Świat 13
38 m² · 02.2021
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Nowy Świat 13 w Siedlcach kupiono 31.08.2020 za 278 000 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 280 000 zł (7 311 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
7 258
278 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
7 311
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
52
2 000 zł · 0,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -15 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 800kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 7 258 zł/m²sprzedaż 7 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020204 → 278 tys. zł+74+36,3%38 m²31,7 mies.5 p.odsprzedaż
05.2019161 → 233 tys. zł+72+44,7%44 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2018142 → 204 tys. zł+62+43,8%38 m²27,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2017239 → 299 tys. zł+61+25,4%64 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2016216 → 293 tys. zł+77+35,4%60 m²11,5 mies.3 p.
06.2016162 → 210 tys. zł+49+30,0%44 m²2,5 mies.2 p.
03.2016120 → 146 tys. zł+26+21,8%33 m²3,1 mies.4 p.
01.2016169 → 200 tys. zł+31+18,3%46 m²5,5 mies.1 p.