Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Kosowska 7 w Siedlcach kupiono 08.09.2020 za 205 422 zł (4 988 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 395 000 zł (9 592 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 578 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 578 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 36,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →