Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem 11 Listopada 43D w Siedlcach kupiono 07.08.2009 za 195 127 zł (3 724 zł/m²) i sprzedano 09.02.2011 za 192 000 zł (3 664 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 127 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2009, zł/m²
3 724
195 127 zł
Sprzedaż 09.02.2011, zł/m²
3 664
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-60
-3 127 zł · -1,6%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 127 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 3 724 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 664 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020245 → 302 tys. zł+57+23,3%51 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2014239 → 260 tys. zł+21+8,8%66 m²43,5 mies.odsprzedaż
03.2014240 → 325 tys. zł+85+35,4%74 m²16,9 mies.1 p.
07.2013203 → 220 tys. zł+17+8,4%52 m²44,1 mies.odsprzedaż
10.2012185 → 225 tys. zł+40+21,6%52 m²21,6 mies.odsprzedaż