Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 2B
50 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Osiedlowa 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 20.06.2024 za 214 000 zł (4 297 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 350 000 zł (7 028 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
4 297
214 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
7 028
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 731
136 000 zł · 63,6%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 205,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 118 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 4 297 zł/m²sprzedaż 7 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023161 → 233 tys. zł+72+44,7%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
03.2022165 → 145 tys. zł−20−12,1%49 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019124 → 186 tys. zł+62+50,0%50 m²7,2 mies.3 p.
11.201977 → 161 tys. zł+85+110,5%36 m²10,1 mies.parter
10.2019128 → 165 tys. zł+37+28,9%49 m²7,3 mies.2 p.