Odsprzedaż: Ruda Śląska, Osiedlowa 2B
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Osiedlowa 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 29.10.2019 za 165 000 zł (3 347 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 145 000 zł (2 941 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
3 347
165 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
2 941
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-406
-20 000 zł · -12,1%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (884 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -12,1%
- ROI roczne
- -5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- -42,1 pp · -69 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 3 347 zł/m²sprzedaż 2 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024214 → 350 tys. zł+136+63,6%50 m²5,3 mies.
05.2023161 → 233 tys. zł+72+44,7%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
12.2019124 → 186 tys. zł+62+50,0%50 m²7,2 mies.3 p.
11.201977 → 161 tys. zł+85+110,5%36 m²10,1 mies.parter
10.2019128 → 165 tys. zł+37+28,9%49 m²7,3 mies.2 p.