Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 2B
50 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Osiedlowa 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 06.05.2019 za 124 000 zł (2 495 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 186 000 zł (3 742 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2019, zł/m²
2 495
124 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
3 742
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
62 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 97,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 52 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 2 495 zł/m²sprzedaż 3 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024214 → 350 tys. zł+136+63,6%50 m²5,3 mies.
05.2023161 → 233 tys. zł+72+44,7%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
03.2022165 → 145 tys. zł−20−12,1%49 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.201977 → 161 tys. zł+85+110,5%36 m²10,1 mies.parter
10.2019128 → 165 tys. zł+37+28,9%49 m²7,3 mies.2 p.