Odsprzedaż: Ruda Śląska, Osiedlowa 2B
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Osiedlowa 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 26.11.2019 za 161 000 zł (4 448 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 233 000 zł (6 436 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
4 448
161 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
6 436
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 989
72 000 zł · 44,7%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 33 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedażkupno 4 448 zł/m²sprzedaż 6 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024214 → 350 tys. zł+136+63,6%50 m²5,3 mies.
03.2022165 → 145 tys. zł−20−12,1%49 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019124 → 186 tys. zł+62+50,0%50 m²7,2 mies.3 p.
11.201977 → 161 tys. zł+85+110,5%36 m²10,1 mies.parter
10.2019128 → 165 tys. zł+37+28,9%49 m²7,3 mies.2 p.