Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 2B
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Osiedlowa 2B w Rudzie Śląskiej kupiono 23.01.2019 za 76 500 zł (2 113 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 161 000 zł (4 448 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 500 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
2 113
76 500 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
4 448
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 334
84 500 zł · 110,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 500 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 142,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +84,1 pp · 64 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 1004 700kupnosprzedaż5 0007 600sprzedaż‹kupno 2 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024214 → 350 tys. zł+136+63,6%50 m²5,3 mies.
05.2023161 → 233 tys. zł+72+44,7%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
03.2022165 → 145 tys. zł−20−12,1%49 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019124 → 186 tys. zł+62+50,0%50 m²7,2 mies.3 p.
10.2019128 → 165 tys. zł+37+28,9%49 m²7,3 mies.2 p.