Kędzierzyńska, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kędzierzyńska (Ruda) to 4 800 zł/m² — o 10% mniej niż w dzielnicy Ruda (5 300 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 89 transakcji w 14 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 200–4 400 zł/m², a odsprzedają po 4 800–7 500 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kędzierzyńska 2A | 4 200 | 13 | 0 |
| Kędzierzyńska 3 | 4 300 | 1 | 0 |
| Kędzierzyńska 5 | 5 900 | 10 | 2 |
| Kędzierzyńska 6 | 3 200 | 5 | 0 |
| Kędzierzyńska 11 | 4 000 | 6 | 0 |
| Kędzierzyńska 15 | — | 2 | 0 |
| Kędzierzyńska 16A | — | 2 | 0 |
| Kędzierzyńska 18 | 6 100 | 5 | 0 |
| Kędzierzyńska 20A | 4 100 | 7 | 0 |
| Kędzierzyńska 22A | 5 100 | 7 | 0 |
| Kędzierzyńska 23A | 5 400 | 9 | 1 |
| Kędzierzyńska 24B | 4 300 | 8 | 1 |
| Kędzierzyńska 25B | 5 500 | 4 | 0 |
| Kędzierzyńska 27 | 5 400 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kędzierzyńska 23A04.2026190 → 345 tys. zł+155+81,6%46 m²16,6 mies.parter
Kędzierzyńska 510.2023222 → 265 tys. zł+43+19,4%59 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
Kędzierzyńska 512.2021183 → 225 tys. zł+42+23,0%60 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
Kędzierzyńska 24B09.202198 → 143 tys. zł+45+45,9%35 m²5,3 mies.2 p.
Kędzierzyńska 2706.202154 → 150 tys. zł+96+177,8%28 m²6,6 mies.4 p.do weryfikacji
Kędzierzyńska 501.202147 → 113 tys. zł+66+140,4%25 m²4,5 mies.1 p.
Kędzierzyńska 505.202081 → 222 tys. zł+141+174,1%59 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
Kędzierzyńska 501.202088 → 183 tys. zł+95+107,9%60 m²9,1 mies.1 p.
Kędzierzyńska 608.201630 → 40 tys. zł+10+33,3%30 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
Kędzierzyńska 606.201348 → 30 tys. zł−18−37,5%30 m²6,3 mies.1 p.do weryfikacji
Kędzierzyńska 2A01.201394 → 170 tys. zł+76+80,2%103 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż