Flip: Ruda Śląska, Kędzierzyńska 23A
46 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Kędzierzyńska 23A w Rudzie Śląskiej kupiono 27.11.2024 za 190 000 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 345 000 zł (7 427 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
4 090
190 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
7 427
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 337
155 000 zł · 81,6%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 134 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 900kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 7007 600sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 7 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →