Flip: Ruda Śląska, Kędzierzyńska 5
25 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Kędzierzyńska 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 20.08.2020 za 47 000 zł (1 903 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 113 000 zł (4 575 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 140,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
1 903
47 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
4 575
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 672
66 000 zł · 140,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 140,4%
- ROI roczne
- 935,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +139,3 pp · 65 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedaż‹kupno 1 903 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023222 → 265 tys. zł+43+19,4%59 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021183 → 225 tys. zł+42+23,0%60 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.202081 → 222 tys. zł+141+174,1%59 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
01.202088 → 183 tys. zł+95+107,9%60 m²9,1 mies.1 p.