Odsprzedaż: Ruda Śląska, Kędzierzyńska 5
59 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Kędzierzyńska 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 26.05.2020 za 222 000 zł (3 732 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 265 000 zł (4 455 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
3 732
222 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
4 455
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
43 000 zł · 19,4%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,4%
- Ponad rynek
- -32,0 pp · -71 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedażkupno 3 732 zł/m²sprzedaż 4 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021183 → 225 tys. zł+42+23,0%60 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.202147 → 113 tys. zł+66+140,4%25 m²4,5 mies.1 p.
05.202081 → 222 tys. zł+141+174,1%59 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
01.202088 → 183 tys. zł+95+107,9%60 m²9,1 mies.1 p.