Odsprzedaż: Ruda Śląska, Kędzierzyńska 5
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Kędzierzyńska 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 10.01.2020 za 183 000 zł (3 043 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 225 000 zł (3 741 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
3 043
183 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
3 741
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
42 000 zł · 23,0%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,7%
- Ponad rynek
- -36,7 pp · -67 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 8007 500sprzedażkupno 3 043 zł/m²sprzedaż 3 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023222 → 265 tys. zł+43+19,4%59 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.202147 → 113 tys. zł+66+140,4%25 m²4,5 mies.1 p.
05.202081 → 222 tys. zł+141+174,1%59 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
01.202088 → 183 tys. zł+95+107,9%60 m²9,1 mies.1 p.