Olszynowa, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Olszynowa (Halemba) to 5 800 zł/m² — o 2% mniej niż w dzielnicy Halemba (5 900 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 107 transakcji w 8 budynkach, w tym 6 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–5 500 zł/m², a odsprzedają po 5 900–8 200 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Olszynowa 1 | 6 500 | 9 | 0 |
| Olszynowa 2A | 5 900 | 18 | 0 |
| Olszynowa 3A | 5 000 | 14 | 1 |
| Olszynowa 4A | 5 800 | 1 | 0 |
| Olszynowa 4C | 5 500 | 17 | 1 |
| Olszynowa 5A | 5 800 | 15 | 2 |
| Olszynowa 5B | 5 700 | 3 | 0 |
| Olszynowa 7B | 6 200 | 28 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Olszynowa 7B11.2025140 → 300 tys. zł+160+114,3%37 m²17,7 mies.2 p.
Olszynowa 3A12.2024136 → 200 tys. zł+65+47,6%38 m²5,1 mies.3 p.
Olszynowa 7B10.2024185 → 224 tys. zł+39+21,1%38 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji
Olszynowa 4C11.2023235 → 200 tys. zł−35−14,9%42 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
Olszynowa 5A09.2023170 → 230 tys. zł+60+35,3%38 m²15,1 mies.1 p.
Olszynowa 7B03.2023200 → 275 tys. zł+75+37,8%45 m²10,5 mies.2 p.
Olszynowa 5A06.2022140 → 170 tys. zł+30+21,4%38 m²1,2 mies.1 p.
Olszynowa 4C04.201950 → 140 tys. zł+90+180,0%51 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji
Olszynowa 4C12.201498 → 133 tys. zł+35+35,7%54 m²5,7 mies.2 p.