Flip: Ruda Śląska, Olszynowa 7B
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Olszynowa 7B w Rudzie Śląskiej kupiono 27.04.2022 za 199 600 zł (4 409 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 275 000 zł (6 075 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 400 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
4 409
199 600 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
6 075
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
75 400 zł · 37,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 400 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 79 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 4 409 zł/m²sprzedaż 6 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025140 → 300 tys. zł+160+114,3%37 m²17,7 mies.2 p.
10.2024185 → 224 tys. zł+39+21,1%38 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji