Flip: Ruda Śląska, Olszynowa 3A
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Olszynowa 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 18.07.2024 za 135 500 zł (3 613 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 200 000 zł (5 333 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
3 613
135 500 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
5 333
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
64 500 zł · 47,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 150,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 74 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 3 613 zł/m²sprzedaż 5 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →