Odsprzedaż: Ruda Śląska, Olszynowa 4C
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Olszynowa 4C w Rudzie Śląskiej kupiono 21.10.2021 za 235 000 zł (5 622 zł/m²) i sprzedano 18.11.2023 za 200 000 zł (4 785 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
5 622
235 000 zł
Sprzedaż 18.11.2023, zł/m²
4 785
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-837
-35 000 zł · -14,9%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (758 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -14,9%
- ROI roczne
- -7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -45 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 500kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 5 622 zł/m²sprzedaż 4 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201950 → 140 tys. zł+90+180,0%51 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji
12.201498 → 133 tys. zł+35+35,7%54 m²5,7 mies.2 p.