Leśna, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Leśna (Halemba) to 6 300 zł/m² — o 6% więcej niż w dzielnicy Halemba (5 900 zł/m²) i o 19% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 107 transakcji w 18 budynkach, w tym 1 flip.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–5 700 zł/m², a odsprzedają po 5 700–8 200 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 700kupnosprzedaż5 7008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Leśna 1A | 7 600 | 2 | 0 |
| Leśna 2 | 6 600 | 4 | 0 |
| Leśna 3 | 6 400 | 3 | 0 |
| Leśna 4A | — | 2 | 0 |
| Leśna 6 | 5 400 | 5 | 0 |
| Leśna 10A | 5 800 | 2 | 0 |
| Leśna 12 | — | 2 | 0 |
| Leśna 22A | — | 1 | 0 |
| Leśna 24B | 6 100 | 7 | 0 |
| Leśna 28A | 5 600 | 5 | 0 |
| Leśna 30A | 5 200 | 21 | 0 |
| Leśna 32A | 6 100 | 9 | 0 |
| Leśna 34A | 6 900 | 3 | 1 |
| Leśna 34B | 5 400 | 7 | 0 |
| Leśna 36 | 7 100 | 16 | 0 |
| Leśna 36A | 6 300 | 1 | 0 |
| Leśna 38A | 6 700 | 8 | 0 |
| Leśna 40C | 5 600 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Leśna 34A07.2024369 → 380 tys. zł+11+3,0%59 m²2,4 mies.parter
Leśna 606.2023200 → 200 tys. zł00,0%47 m²17,0 mies.2 p.do weryfikacji
Leśna 30A11.2015139 → 150 tys. zł+11+7,8%54 m²1,5 mies.parterdo weryfikacji