Grodzka, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grodzka (Halemba) to 5 600 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Halemba (5 900 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 132 transakcje w 11 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 300 zł/m², a odsprzedają po 5 600–8 100 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 300kupnosprzedaż5 6008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grodzka 1D | 6 200 | 4 | 0 |
| Grodzka 2B | 5 400 | 24 | 0 |
| Grodzka 4B | 5 800 | 17 | 0 |
| Grodzka 5 | 5 200 | 26 | 1 |
| Grodzka 6A | 5 600 | 3 | 1 |
| Grodzka 6B | 5 700 | 22 | 1 |
| Grodzka 7A | 6 000 | 2 | 0 |
| Grodzka 7B | 5 400 | 16 | 1 |
| Grodzka 8 | 6 700 | 4 | 1 |
| Grodzka 9 | 4 400 | 8 | 0 |
| Grodzka 10 | 5 900 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grodzka 809.2025185 → 295 tys. zł+110+59,5%37 m²3,6 mies.3 p.
Grodzka 509.2025170 → 199 tys. zł+29+17,1%35 m²2,6 mies.3 p.
Grodzka 6A09.2024208 → 300 tys. zł+92+44,2%48 m²6,9 mies.1 p.
Grodzka 6B09.2023199 → 319 tys. zł+121+60,7%48 m²6,9 mies.
Grodzka 509.2016100 → 106 tys. zł+6+6,0%51 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż
Grodzka 6B07.201696 → 100 tys. zł+4+4,2%37 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
Grodzka 7B04.201330 → 54 tys. zł+24+80,0%18 m²2,1 mies.parter