Flip: Ruda Śląska, Grodzka 6A
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Grodzka 6A w Rudzie Śląskiej kupiono 05.03.2024 za 208 000 zł (4 315 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 300 000 zł (6 224 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
4 315
208 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
6 224
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
92 000 zł · 44,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 75 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 300kupnosprzedaż5 6008 100sprzedażkupno 4 315 zł/m²sprzedaż 6 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →