Flip: Ruda Śląska, Grodzka 5
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Grodzka 5 w Rudzie Śląskiej kupiono 24.06.2025 za 170 000 zł (4 899 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 199 000 zł (5 735 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
4 899
170 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
5 735
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
836
29 000 zł · 17,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 24 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 300kupnosprzedaż5 6008 100sprzedażkupno 4 899 zł/m²sprzedaż 5 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016100 → 106 tys. zł+6+6,0%51 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż