Flip: Ruda Śląska, Grodzka 6B
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Grodzka 6B w Rudzie Śląskiej kupiono 27.02.2023 za 198 500 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 319 000 zł (6 605 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 500 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
4 110
198 500 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
6 605
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 495
120 500 zł · 60,7%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 500 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 127,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 93 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 300kupnosprzedaż5 6008 100sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 6 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201696 → 100 tys. zł+4+4,2%37 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż