Flip: Ruda Śląska, Przedszkolna 7A
41 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Przedszkolna 7A w Rudzie Śląskiej kupiono 12.02.2026 za 170 000 zł (4 116 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 185 000 zł (4 479 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2026, zł/m²
4 116
170 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
4 479
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
363
15 000 zł · 8,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 112,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 16 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 2004 500kupnosprzedaż4 5006 800sprzedażkupno 4 116 zł/m²sprzedaż 4 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201775 → 114 tys. zł+39+52,0%41 m²9,7 mies.3 p.