Flip: Ruda Śląska, Przedszkolna 3
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Przedszkolna 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 19.01.2022 za 200 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 235 000 zł (5 065 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
4 310
200 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
5 065
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
754
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 15 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 2004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 5 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →