Flip: Ruda Śląska, Przedszkolna 7A
41 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Przedszkolna 7A w Rudzie Śląskiej kupiono 01.06.2016 za 75 000 zł (1 816 zł/m²) i sprzedano 23.03.2017 za 114 000 zł (2 760 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2016, zł/m²
1 816
75 000 zł
Sprzedaż 23.03.2017, zł/m²
2 760
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
39 000 zł · 52,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 30 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 2004 500kupnosprzedaż4 5006 800sprzedaż‹kupno 1 816 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026170 → 185 tys. zł+15+8,8%41 m²1,3 mies.parter