Flip: Ruda Śląska, Katowicka 154B
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Katowicka 154B w Rudzie Śląskiej kupiono 24.11.2022 za 117 045 zł (3 302 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 217 000 zł (6 121 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 955 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
3 302
117 045 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
6 121
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 820
99 955 zł · 85,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 955 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 400,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +84,8 pp · 99 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 3 302 zł/m²sprzedaż 6 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 129 tys. zł−101−43,9%48 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.2022215 → 242 tys. zł+27+12,6%48 m²26,5 mies.odsprzedaż
03.2021139 → 148 tys. zł+9+6,5%33 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
01.2021105 → 183 tys. zł+78+74,3%34 m²5,1 mies.1 p.
01.2020225 → 215 tys. zł−10−4,4%48 m²6,6 mies.2 p.
07.201977 → 139 tys. zł+62+80,5%33 m²3,2 mies.parter