Flip: Ruda Śląska, Katowicka 154B
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Katowicka 154B w Rudzie Śląskiej kupiono 03.07.2019 za 225 000 zł (4 693 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 215 000 zł (4 485 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
4 693
225 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
4 485
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-209
-10 000 zł · -4,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -27 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 4 693 zł/m²sprzedaż 4 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 129 tys. zł−101−43,9%48 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.2023117 → 217 tys. zł+100+85,4%35 m²4,6 mies.3 p.
04.2022215 → 242 tys. zł+27+12,6%48 m²26,5 mies.odsprzedaż
03.2021139 → 148 tys. zł+9+6,5%33 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
01.2021105 → 183 tys. zł+78+74,3%34 m²5,1 mies.1 p.
07.201977 → 139 tys. zł+62+80,5%33 m²3,2 mies.parter