Odsprzedaż: Ruda Śląska, Katowicka 154B
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Katowicka 154B w Rudzie Śląskiej kupiono 21.01.2020 za 215 000 zł (4 485 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 242 000 zł (5 048 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
4 485
215 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
5 048
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
563
27 000 zł · 12,6%
Trzymanie
26,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,6%
- Ponad rynek
- -40,0 pp · -86 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 4 485 zł/m²sprzedaż 5 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 129 tys. zł−101−43,9%48 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.2023117 → 217 tys. zł+100+85,4%35 m²4,6 mies.3 p.
03.2021139 → 148 tys. zł+9+6,5%33 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
01.2021105 → 183 tys. zł+78+74,3%34 m²5,1 mies.1 p.
01.2020225 → 215 tys. zł−10−4,4%48 m²6,6 mies.2 p.
07.201977 → 139 tys. zł+62+80,5%33 m²3,2 mies.parter