Flip: Ruda Śląska, Katowicka 154B
34 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Katowicka 154B w Rudzie Śląskiej kupiono 18.08.2020 za 105 000 zł (3 093 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 183 000 zł (5 390 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
3 093
105 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
5 390
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
78 000 zł · 74,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 266,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 82 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 3 093 zł/m²sprzedaż 5 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 129 tys. zł−101−43,9%48 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.2023117 → 217 tys. zł+100+85,4%35 m²4,6 mies.3 p.
04.2022215 → 242 tys. zł+27+12,6%48 m²26,5 mies.odsprzedaż
03.2021139 → 148 tys. zł+9+6,5%33 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
01.2020225 → 215 tys. zł−10−4,4%48 m²6,6 mies.2 p.
07.201977 → 139 tys. zł+62+80,5%33 m²3,2 mies.parter