Flip: Ruda Śląska, Katowicka 154B
33 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Katowicka 154B w Rudzie Śląskiej kupiono 17.04.2019 za 77 000 zł (2 335 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 139 000 zł (4 215 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
2 335
77 000 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
4 215
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
62 000 zł · 80,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 802,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 60 378 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 700kupnosprzedaż5 3007 100sprzedażkupno 2 335 zł/m²sprzedaż 4 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 129 tys. zł−101−43,9%48 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.2023117 → 217 tys. zł+100+85,4%35 m²4,6 mies.3 p.
04.2022215 → 242 tys. zł+27+12,6%48 m²26,5 mies.odsprzedaż
03.2021139 → 148 tys. zł+9+6,5%33 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
01.2021105 → 183 tys. zł+78+74,3%34 m²5,1 mies.1 p.
01.2020225 → 215 tys. zł−10−4,4%48 m²6,6 mies.2 p.